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6地产经纪公司组织架构和收益测算

金投热点网http://lenuxchina.com 时间:2020-03-26 02:28

  房地产经纪公司组织架构和收益测算 房地产经纪公司组织架构和收益测算 一、 经纪公司组织架构 房地产经纪公司设总经理、副总经理各 1 人,下设销售部和策划部两个部 门。销售部设销售经理 1 人,销售主管 3 人,销售员 15 人,客服主管 2 人。策 划部设策划经理 1 人,策划主管 1 人。公司配置文员 1 人。公司员工总计 26 人。 总经理 副总经理 策划部经理 销售部经理 策划主管 销售主管 销售主管 销售主管 客服主管 (2 人) 文员 销售员 (5 人) 销售员 (5 人) 销售员 (5 人) 二、 员工薪资标准 职位 总经理、副总经理 销售经理 策划经理 销售主管 策划主管 客服主管 销售员 文员 工资 25,000~30,000 元/月 5,000 元/月 6,000 元/月 5,000 元/月 4,000 元/月 4,000 元/月 1,000 元/月 3,500 元/月 1.5‰个佣 佣金 0.5‰公佣 0.3‰公佣 0.1‰公佣 1.5‰个佣 1 房地产经纪公司组织架构和收益测算 三、 经纪公司收益测算 (一)经纪公司收入 1、销售代理费:按目前市场标准为总销售额的 1%-3%,根据项目情况不等。 2、招商费用:此费用可由经纪公司代收转给招商公司,也可由开发商直接支 付给招商公司。 (1) 招商顾问费: 约 30~50 万元∕年, 可在取得招商业绩后冲抵招商佣金; (2)招商佣金:商铺月租金的 1~3 倍(只计自持部分,不计销售部分) 。 (二)经纪公司支出 1、员工工资、佣金:约为总销售额的 0.5%; 2、办公费用、差旅费及其他费用:约为总销售额的 0.1%。 (三)经纪公司利润 销售代理费按中间值 2%计算,不计税费则经纪公司毛利润约为总销售额的 1.4%,占销售代理费比例为 70%。2010 年读书节活动方案 一、 活动目的: 书是人类的朋友,书是人类进步的阶梯!为了拓宽学生的知识面,通过开展“和书交朋友,遨游知识大海洋”系列读书活动,激发学生读书的兴趣,让每一个学生都想读书、爱读书、会 读书,从小养成热爱书籍,博览群书的好习惯,并在读书实践活动中陶冶情操,获取真知,树立理想! 二、活动目标: 1、通过活动,建立起以学校班级、个人为主的班级图书角和个人小书库。 2、通过活动,在校园内形成热爱读书的良好风气。 3、通过活动,使学生养成博览群书的好 习惯。 4、通过活动,促进学生知识更新、思维活跃、综合实践能力的提高。 三、活动实施的计划 1、 做好读书登记簿 (1) 每个学生结合个人 实际,准备一本读书登记簿,具体格式可让学生根据自己喜好来设计、装饰,使其生动活泼、各具特色,其中要有读书的内容、容量、实现时间、好词佳句集 锦、心得体会等栏目,高年级可适当作读书笔记。 (2) 每个班级结合学生的计划和班级实际情况,也制定出相应的班级读书目标和读书成长规划书,其中要有措施、有保障、有效果、有考评,简洁明了,易于操作。 (3)中队会组织一次“读书交流会”展示同学们的读书登记簿并做出相应评价。 2、 举办读书展览: 各班级定期举办“读书博览会” ,以“名人名言” 、格言、谚语、经典名句、 “书海拾贝” 、 “我最喜欢的___” 、 “好书推荐”等形式,向同学们介绍看过的新书、好书、及书中的部分内容 交流自己在读书活动中的心得体会,在班级中形成良好的读书氛围。 2 房地产经纪公司组织架构和收益测算 3、 出读书小报: 3

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